Ce spacieux appartement traversant de 5,5 pièces est idéal pour une famille et bénéficie de toutes les commodités. Il dispose d'un espace de vie généreux et de beaucoup de cachet. Sa disposition traversante garantit une luminosité agréable tout au long de la journée.
Romanel se situe à 2 pas de Lausanne et est reliée à la ville par le LEB. L'entrée de l'autoroute Lausanne-Blécherette se situe à 5 minutes. Vous trouverez à proximité un grand centre commercial Migros, Denner, boulangerie, kiosque, pharmacie, poste, banque, centre sportif, restaurants ainsi que les écoles.
Cet appartement de 145 m2 habitables et de 152 m2 au sol, est distribué de la manière suivante :
- hall d'entrée avec armoires murales, cuisine agencée habitable, 2 chambres (14 m2 et 15,7 m2), une salle de bains avec baignoire d'angle, douche, double lavabo et WC, un vaste séjour/salle à manger (38 m2) avec cheminée (récupérateur de chaleur) donnant sur le balcon. Possibilité d'installer une colonne de lavage/séchage dans l'appartement.
- à l'étage : une mezzanine de 23 m2, un réduit, une chambre de 16,5 m2 avec salle de douche privative.
Une cave, au sous-sol, est à disposition.
Une place de parc extérieure à CHF 20'000.00 ainsi qu'une place de parc intérieure à CHF 40'000.00 complètent ce bien d'exception en sus du prix de vente.
L'immeuble bénéficie d'une spacieuse place de jeux, appartenant à la PPE de 4 immeubles et qui ravira vos enfants.
La chaudière à gaz de l'immeuble a été changée fin 2022.
Marylise Blanc 076 585 64 63 se tient à votre disposition pour une visite.
A Romanel-sur-Lausanne, magnifique appartement de 5,5 pièces (145 m2)
CH-1032 Romanel-sur-Lausanne
CHF 1'090'000.-
Coup de coeur
9 photos
Descriptif
Commodités
Environnement
○ Village
○ Verdoyant
○ Commerces
○ Banque
○ Poste
○ Restaurant(s)
○ Arrêt de tram
○ Entrée/sortie autoroute
○ Enfants bienvenus
○ Aire de jeux
○ Crèche/garderie
○ Ecole maternelle
○ Ecole primaire
○ Centre sportif
○ Centre de tennis
Extérieur
○ Balcon(s)
○ Silencieux/tranquille
○ Verdure
○ Parking
○ Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
○ Sans ascenseur
○ Parking souterrain
○ Cuisine habitable
○ Cave
○ Armoires encastrées
○ Cheminée
○ Lumineux
○ Mezzanine
○ Poutres apparentes
○ Avec cachet
Equipement
○ Cuisine agencée
○ Plaques à induction
○ Four
○ Four à vapeur
○ Lave-vaisselle
○ Frigo américain
○ Buanderie collective
○ Branchements pour colonne de lavage
○ Douche
○ Baignoire
○ Interphone
○ Porte de garage électrique
Sol
○ Carrelage
○ Parquet
Etat
○ Bon
Exposition
○ Sud
○ Ouest
Ensoleillement
○ Optimal
Vue
○ Sans vis-à-vis
Efficacité énergétique
L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.
Caractéristiques
Catégorie
Duplex
Référence
2061
Lot
21
Niveau
2ème étage
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de niveaux
2
Surface habitable
145 m²
surface nette de plancher
152 m²
Année de construct.
2000
Type de chauffage
Gaz
Installation de chauffage
Sol
Impôt communal
70.5 %
Disponibilité
A convenir
Charges PPE
CHF 500.-/mois
Parking disponible
Oui, obligatoire
Nombre de places de parc
Intérieur (non incl.)
1 / CHF 40'000.-
Extérieur (non incl.)
1 / CHF 20'000.-
Total (non incl.)
2 / CHF 60'000.-
Distances
Transports publics
390 m
Ecole primaire
160 m
Commerces
520 m
Poste
520 m
Banque
540 m
Restaurants
160 m